LUCKY – trečiadienį apskrities taryboje pateiktas įstatymo projektas padidintų maksimalų svečių namų plotą, kuriuo siekiama sušvelninti saloje tebesitęsiančią būsto krizę.
LUCKY – trečiadienį apskrities taryboje pateiktas įstatymo projektas padidintų maksimalų svečių namų plotą, kuriuo siekiama sušvelninti saloje tebesitęsiančią būsto krizę.
Siūlomas įstatymo projektas 2860 padidina didžiausią kvadratinių metrų plotą nuo 500 iki 800 kvadratinių pėdų ir reikalauja vienos vietos automobilių stovėjimo aikštelėje ne gatvėje kiekvienam namui.
„Atsižvelgdami į mūsų būsto krizės atmosferą, manome, kad ši priemonė suteiks labai reikalingos paramos“, – sakė tarybos viceprezidentas Masonas Chalkas, kuris kartu su tarybos nariu Bernardu Carvalho pristatė įstatymo projektą.
Svečių namai gali būti skirti laikinai apgyvendinti svečiams ar ilgalaikiams nuomininkams, tačiau jie negali būti naudojami laikinai nuomai atostogoms ar nakvynei namuose.Šalininkai teigia, kad padidinus šių namų plotą, kiekviename name bus galima apgyvendinti daugiau žmonių ir bus didesnė tikimybė, kad tai padarys teisę statyti svečių namus turintys žemės savininkai.
Keli gyventojai trečiadienio tarybos posėdyje pareiškė palaikantys įstatymo projektą, o kai kurie pakeitimą įvardijo kaip pagrindinį veiksnį, leidusį savo žemėje statyti svečių namus.
„Turime keletą žemės ūkio paskirties sklypų, kurie atitinka svečių namų reikalavimus“, – sakė vietos gyventojas Kurtas Bosshardas.„Jei jis išaugs iki 800 kvadratinių pėdų, viename iš šių sklypų pastatysime svečių namus ir išnuomosime jį už prieinamą kainą.
Jis pažymėjo, kad už 500 kvadratinių metrų viešbutį būsto savininkai susidurs su tokiais pat komunaliniais mokesčiais kaip ir už 800 kvadratinių metrų viešbutį.
Janet Kass teigė, kad pageidauja apriboti svečių namus iki 1000 kvadratinių pėdų, tačiau mano, kad pasiūlymas yra žingsnis teisinga kryptimi.
„(500 kvadratinių pėdų) yra daugiau nei pakankamai tiems, kurie lankosi kelioms dienoms“, - sakė Kassas.„Bet jis nėra pakankamai didelis nuolatiniams gyventojams.
Tarybos narys Billy DeCosta išreiškė palaikymą priemonei, palygindamas 500 kvadratinių pėdų svečių namus su nakvynės namais.
„Jie nori, kad būtumėte beveik vienas ant kito, kad galėtumėte sutarti su savo kambariokais“, – sakė jis.„Nemanau, kad yra nė viena pora, kuri galėtų tiek laiko praleisti kartu“.
Priešingai, jis teigė, kad 800 kvadratinių pėdų namuose gali būti vonios kambarys, virtuvė, svetainė ir du miegamieji.
Tarybos narys Luke'as Evslinas taip pat pritarė šiai priemonei, tačiau paprašė planavimo komiteto apsvarstyti galimybę atleisti viešbučius, kurių plotas mažesnis nei 500 kvadratinių pėdų, nuo įstatyme numatyto reikalavimo statyti automobilius.
„Tam tikra prasme tai padidina reikalavimus tiems, kurie nori pastatyti šį nedidelį bloką“, - sakė Eveslin.
Tai kitas žingsnis siekiant panaikinti svečių namų reguliavimą.2019 m. Parlamentas priėmė įstatymą, pakeitusį svečių namų apibrėžimą, kad būtų galima naudotis virtuvėmis.
Būsto pasiūlos didinimas išlieka svarbiausiu apskrities prioritetu, o 2018 m. bendrajame plane iki 2035 m. bus nustatyta 9000 naujų būstų.
Tuo metu 44 procentai namų ūkių buvo apkrauti išlaidomis, o tai reiškia, kad jų būsto išlaidos viršijo 30 procentų jų pajamų, pažymima programoje.
Remiantis ankstesnėmis „The Garden Island“ ataskaitomis, nuomos kainos nuo to laiko tik didėjo, iš dalies dėl to, kad padaugėjo nevalstybinių pirkėjų ir nuomininkų.
Svečių namų priemonė trečiadienį priimta vienbalsiai per pirmąjį svarstymą ir dabar bus perduota planavimo komitetui.
Praėjusią savaitę taryba balsavo už dar vieną būsto priemonę, kuri padidintų trumpalaikės nuomos atostogoms mokesčius, o gautos pajamos būtų panaudotos įperkamo būsto įsigijimui.
Likęs šiuolaikinis pasaulis šią problemą išsprendė prieš daugelį metų.Pažvelkite į Singapūrą, Honkongą ir kt.
Juokinga... tai tolygu sutikti, kad politiniai įsilaužėliai puikiai žino, kad jų ribojančios žemės naudojimo politikos ir taisyklės yra tikroji būsto trūkumo priežastis.Dabar jiems tereikia pataisyti juokingus zonavimo įstatymus.Colinas McLeodas
Einame teisinga kryptimi!!Reikia leisti svečių namus ar ADU daugiau žemės ūkio paskirties žemėje, jei yra pakankamai infrastruktūros!
Dalyvaudami internetinėse diskusijose patvirtinate, kad sutinkate su paslaugų teikimo sąlygomis.Informuota idėjų ir nuomonių diskusija yra sveikintina, tačiau komentarai turi būti mandagūs ir skoningi, o ne asmeniniai puolimai.Jei jūsų komentaras yra netinkamas, jums gali būti uždrausta skelbti.Jei norite pranešti apie komentarą, kuris, jūsų nuomone, neatitinka mūsų politikos, atsiųskite mums el. laišką.
Paskelbimo laikas: 2023-01-05