Prieš perskaičius tylias, bet džiuginančias žinias iš Olimpijos praėjusią savaitę – Atstovų Rūmų demokratai atleido iš pareigų Jerry Pollet (D-46, į šiaurę nuo Sietlo), vienos šeimos zonavimo advokatą, prižiūrintį būsto politiką – pagalvojau apie kelių apžvalgą. kitos pastarojo meto mažai žinomos naujienos padėtų suprasti, kodėl šis, atrodytų, nedidelis parlamentinis veiksmas valstijos įstatymų leidžiamojoje valdžioje yra svarbus Sietlui.
Pirma, spalio mėn. Vašingtono valstijos patariamasis istorinio išsaugojimo komitetas nusprendė patenkinti Wallingfordo namų savininkų prašymą įtraukti šimtus Wallingfordo namų į Nacionalinį istorinių vietų registrą;Nacionalinio parko tarnyba ją oficialiai paskelbė šią savaitę.
Tikėtis, kad „šiame name“ Sietlo gyventojai vis dažniau bandys panaudoti „istorinius“ rajonus kaip įrankį, skirtą atremti vietinės žemės naudojimo politikos pokyčius, kurie kitu atveju galėtų padidinti prieinamą būstą ir gyventojų tankumą Sietle.
Tuo tarpu kitas tylus sprendimas dėl zonavimo priėmė priešingą kryptį: praėjusį mėnesį Sietlo įžymybių išsaugojimo komisija balsavo prieš „neapsakomą“ (kaip linksmai pasakė Erica) dviejų aukštų medinį pastatą Kapitolijaus kalvoje.Šis sprendimas atveria kelią naujo septynių aukštų įperkamo būsto statybai.
Galite priskirti NIMBY Pollet politiką kaip senamadišką kairiojo sparno populizmo tipą, kuris iškelia lokalizmą (refleksinį vystymosi skepticizmą kartu su pavargusiu apeliavimu į kaimynystės „charakterį“) iki vienos šeimos namų priežiūros.Kova dėl padalijimo.
Deja, šie du sprendimai kartu dar kartą patvirtina nesubalansuotos Sietlo miesto planavimo filosofijos paplitimą: Sietlas vėl ir vėl riboja daugiaaukščių pastatų tankumą toje pačioje vietovėje, todėl daugumoje miestų atsisakoma naujų būsto galimybių – 75 proc. šiuo metu suprojektuoti vienbučiams individualiems namams.Deja, gyventojų tankumas Kapitolijaus kalvoje yra urbanistų laimikis-22: entuziastingai pristatydami naujus butus vienoje iš tankiausiai apgyvendintų Sietlo vietovių, pertekliniams vienos šeimos miesto kvartalams suteikiate maisto, kad išvengtumėte galimos naujos būsto reformos.Taip išlaikomas status quo: būsto kainos kyla į viršų.Sietlo rajone yra brangiausios namų kainos šalyje – vidutinė nuomos kaina viršija 1700 USD (daugiau nei 2200 USD Sietlo srityje), o vidutinė pardavimo kaina – 810 000 USD.
Nenuostabu, kad King County teigia, kad per ateinančius 20 metų turime pastatyti maždaug 240 000 naujų įperkamų namų arba 12 000 naujų būstų per metus.Šiuo metu mums toli iki tokio greičio.Sietlo būsto administracijos duomenimis, per pastaruosius dvejus metus mieste per metus vidutiniškai buvo pastatyta apie 1300 įperkamų būstų.
Ar jums patiko šis straipsnis?„PubliCola“ visiškai palaiko tokie skaitytojai kaip jūs.Spustelėkite čia, jei norite tapti vienkartiniu ar mėnesiniu nariu ir padėti palaikyti PubliCola tvarumą.
Laimei, būsto advokatai stengiasi pakeisti šią tendenciją.Tapkite ilgai laukto progresuojančio suirimo Olimpijoje liudininku.Vadovaujant naujam jaunam lyderiui, valstijos Atstovų rūmų demokratai anksčiau šį mėnesį galiausiai pašalino atstovą Jerry Pollet (D-46, į šiaurę nuo Sietlo) iš pagrindinio Atstovų rūmų komiteto vietos valdžios klausimais pirmininko.Kaip jau daugelį metų pranešėme, rep. Paulette ne kartą pasinaudojo savo pareigomis, kad panaikintų būsto sąskaitas.(Nenuostabu, kad „The Urbanist“ taip pat apkaltino Pollet kenkiant būsto įstatymams.) Pollet NIMBY politiką galima priskirti senamadiškam kairiojo sparno populizmo variantui, kuris skatino lokalizmą (refleksinį plėtros skepticizmą ir pavargusius kaimynystės gyventojų perspėjimus).„charakteris“) kovoje dėl atskirų pastatų zonavimo išsaugojimo.
Iš pradžių nusivylęs, kad Pollet sumenkino paramą būsto įstatymams, Atstovų rūmų demokratų frakcija lapkričio pabaigoje nubalsavo už tai, kad būtų susiaurintas Pollet komiteto aprėptis ir visi būsto klausimai būtų priskirti Būsto komiteto, kuriam pirmininkauja atstovas Stromas Petersonas (D-NY), jurisdikcijai. (D -21, Everett) Palaiko miesto planavimo teisės aktus.Pavyzdžiui, pernai Petersonas bendradarbiavo su repl. Jessica Bateman Bill HB 1782 (D-22, Olimpija), kuris leido statyti dvipusius, tripleksus, kėbulus ir keturračius.Tai buvo viena iš kelių tankumo kupiūrų, kurias Pollet padėjo nužudyti praėjusiais metais.
Judėjimui pašalinti būsto politiką iš Pollet komiteto vadovavo naujos kartos demokratai, kurie norėjo pasiųsti signalą, kad įperkamas būstas (susijęs su gyventojų tankumu) bus pagrindinis 2023 m. prioritetas.
Po dviejų savaičių – ir tikriausiai jų pranešimas dar nebuvo baigtas – partijos nariai nubalsavo už visišką Pollet pašalinimą iš vietos valdžios komiteto pirmininko pareigų, perduodant kontrolę atstovui Devine'ui Dürr (D-1, Bothell), dar vienam iš pralaimėjusiųjų. paskutinis.metų.
Kadangi labiau tikėtina, kad jų įstatymo projektai bus priimti Petersono komitete, o ne pagal Pollet parapijiškumą, būstą palaikantys įstatymų leidėjai galėtų suteikti labai reikalingą nacionalinę kryptį nesėkmingai Sietlo vietinei politikai.
„The Seattle Times“ redakcinė kolegija pakartojo Pollet protekcionistines nuomones, praėjusią savaitę paskelbusi vedamąjį straipsnį, kuriame apgailestavo dėl dramatiškų vadovų pasikeitimų, mėgdžiodama Pollet „vietinės kontrolės“ mantrą, teigdama, kad būsto įstatymas neleis vietos valdžiai priimti įperkamą būstą..Tai netiesa.Įstatymo projektas, paremtas urbanistų, tokių kaip Rep. Batemanas, tiesiog suteikia vietos jurisdikcijoms galimybę leisti statyti daugiabučius būstus vienos šeimos būstų rajonuose, todėl įperkamo būsto poreikis paliekamas vietos jurisdikcijoms.
„Jei mums tikrai rūpi įperkamas būstas“, – sakė atstovas Batemanas „PubliCola“, – pradėkime pripažindami keletą pagrindinių faktų: vienos šeimos zonavimas 100 procentų išstumia ir veda prie gentrifikacijos.
Šis status quo – ne būsimos plėtros džinas – kelia dabartinę grėsmę būsto įperkamumui.Pavyzdžiui, esama politika ne tik riboja pasiūlą, uždrausdama daugumą Sietlo turimos žemės daugiabučių namų plėtrai, bet ir skatina griauti bei statyti dvarus.Platesnio užmojo 2023 m. pasiūlymas, kurį šiuo metu svarsto rep. Batemanas, prieštarautų status quo, leisdamas keturračius – visur, kur leidžiami atskiri vienos šeimos namai – visos valstijos miestų centruose.
Duomenys rodo, kad net nedidelis šio tankio padidėjimas pagerina pasiekiamumą.Prieš dvejus metus Portlandas įteisino keturių aukštų namus visame mieste, o ankstyvieji skaičiai rodo, kad juos nuomotis ar pirkti pigiau nei dviejų, trijų ar vienos šeimos namus.Be to, Bateman teigė, kad jos teisės aktai sukurs įperkamumo paskatas per „tankumo premiją“, jei du būstai generuoja nuo 30% iki 80% vidutinio ploto pajamų ir yra įperkami, leidžiama išplėsti iki šešių vienetų.
Iš valstijos Senato senatorius Marco Liasas (D-21, Everetas) rengia teisės aktus, nukreiptus į aukštumas (dramatiškiausias aukštumas), esančias netoli tranzito centrų.
Tačiau norėdami gauti daugiau naujienų, kurios gali turėti didelį poveikį ateinančiais metais, stebėkite valstybės įstatymų leidybos įstatymus ir naujus būsto teisės aktus.Kadangi labiau tikėtina, kad jų įstatymo projektai bus priimti Petersono komitete, o ne pagal Pollet parapijiškumą, būstą palaikantys įstatymų leidėjai galėtų suteikti labai reikalingą nacionalinę kryptį nesėkmingai Sietlo vietinei politikai.
Maždaug prieš 15 metų South Pierce grafystėje su manimi susisiekė dvi socialinių paslaugų agentūros ir paprašė pasirašyti ilgalaikę patalpų nuomos sutartį (sugriuvusio pastato už rinkos kainą Parklande), kad galėtų perkelti benamius iš Gold. Apskritis, perkelta į pietus.Su jais abiem kalbėjausi apie valandą, aiškindama, kad Pierce apygarda turi savo būsto problemų ir kad vargšų persikėlimas į King County nieko neišsprendžia.Niekas iš socialinių darbuotojų tikrai „nesuprato“.Jų nuomone, jie padeda kitiems.Realiame pasaulyje jie yra „benamių pramonės komplekso“ dalis.Tai nedidelė ne pelno organizacijų grupė, kuri „teikia paslaugas“ benamiams... sriubos virtuvės, prieglaudos, visokia finansinė pagalba... tačiau jos kontroliuoja labai mažai realaus būsto.80 kažkas panašaus?Ne pelno organizacijos gauna milijonus iš Niujorko, kad galėtų kovoti su benamyste... tačiau problema tik blogėja.Kiekvienai ne pelno siekiančiai organizacijai, dirbančiai su benamiais Sietle, per metus yra skiriama apie 12 būsto talonų.Tai paprasta... mažiau socialinių darbuotojų, daugiau būsto.
Tikroji problema yra ta, kad būsto problemą galima „pigiai“ išspręsti politiškai.Jie negali.Vargšas ponas Faithas tikrai tiki, kad valstijos įstatymų leidėjas kažkaip pakeis būstą Sietle.to nebus.Rinka yra rinka.
Tikrasis sprendimas yra perkelti žmones iš brangių rinkų į pigesnes, ir taip, federalinė vyriausybė gali tai padėti.FTB (su vyriausybės pagalba) galėtų pastatyti 10 mažas pajamas gaunančių būstų kiekvienam butui Sietle, Šiaurės Dakotoje…
Iš tikrųjų savanoriauju keliose benamiams skirtose ne pelno organizacijose, todėl galiu drąsiai teigti, kad apskritai jūs visiškai klystate.Ne pelno siekianti organizacija jungia benamius su esamomis paslaugomis ir savo biuruose dažnai turi laikinąsias prieglaudas.
Ironiška, bet daugelis ne pelno būsto organizacijų, tokių kaip UGM, SA ir SHARE/WHEEL, yra sistemos, kuriai turėtumėte prieštarauti, dalis.Būtent jie turi finansinių paskatų benamius paversti benamiais.Dauguma ne pelno organizacijų, kurios negauna tiesioginio pelno iš būsto, turi bendrų misijos teiginių, į kuriuos dažnai įtraukiamas POC ir LGBTQIA+ darbas.Jei Sietle staiga nebeliktų benamių, jie turėtų daug kur kreiptis ir vis tiek būtų aktyvūs.
Priverstinis benamių perkėlimas Jungtinėse Valstijose yra smerktinas, jau nekalbant apie neteisėtą.Kodėl tai reklamuojate?
Galite nusipirkti namą priekaboje Šiaurės Dakotoje už mažiau nei mokesčiai ir leidimai statyti butą Sietle.Pagal dizainą Niujorkas skirtas tik dideles pajamas gaunantiems žmonėms.Jei nesate užsidaręs kokiame nors nuomojamame bute, kiekvienas, turintis pastovias pajamas, rizikuoja tapti benamiais Šiaurės vakarų teritorijose.Net jei esate vyresnio amžiaus žmogus ir turite laisvą bei švarų namą, jūsų SS čekį eis tik mokesčiai.Būstas yra emocinė tema, ir kiekvienas Sietlo politikas ne kartą apie tai melavo.Sietlas nesprendžia benamystės problemos.Tūkstančiai žmonių, gyvenančių Sietlo pakraštyje, neturi nuolatinio būsto.Politikai kalba ir kalba, teisininkai kalba ir kalba... Bet 8 ar 10 metų arba Dievas žino, kiek ilgai laukti mažas pajamas gaunančio būsto yra nežmoniška.Harrellas tiesiog neturi drąsos sakyti tiesą.Taip pat ir Joshas Feithas.Mažas pajamas gaunantys žmonės Didžiojo Sietlo rajone neturi pasirinkimo.Gyvenkite palapinėje arba susipakuokite ir persikelkite į kitą vietą.
Blogiausia, kas gali nutikti, yra tai, kad Bideno administracija skirs Sietlui milijonus dolerių įperkamesniam būstui statyti.Tai būtų pinigų švaistymas, nes Sietlui reikia milijardų, o ne milijonų, kad įsigytų įperkamą būstą.Bidenas taip pat galėtų investuoti milijonus į mažas pajamas gaunančius slaugos namus depresija sergančiose Amerikos kaimo vietovėse, o tai iš tikrųjų galėtų sumažinti benamystę.20 vienetų Misisipėje ar 1 vienetas San Franciske?Poreikis toks skubus.
„Sietlas nesprendžia benamystės problemos.Tūkstančiai žmonių, gyvenančių Sietlo pakraštyje, neturi nuolatinių namų.
Sietle nesunku išspręsti benamystės problemą.Didelės korporacijos, tokios kaip „Amazon“, apmokestinimas yra visiškai įmanomas ir lengvai parduodamas.Problema yra politinės valios stoka.Harrellas yra problemos, o ne sprendimo dalis.Šiuo ir daugeliu kitų atžvilgių jis niekuo nesiskiria nuo savo pirmtakės Jenny Durkan.Abu yra aktyvūs prieš benamius, remia įmones ir prieš pasiteisinusias strategijas, kurių miestams ir regionams reikia sprendžiant benamių krizę.
Yra atsakymas.Mums, rinkėjams, tereikia pareikalauti jomis naudotis ir rinkti tik tuos, kurie jais domisi.
Nustokite meluoti apie vienai šeimai skirtos žemės procentą.Sietle dabar yra apie 30 proc.Į savo kambarį negalite įtraukti parkų ir viešųjų kelių ar ežerų.Žurnalistai turėtų skelbti faktus, o ne melą.
Geras pavyzdys – vietinės valdžios darbuotojo pateiktas naujas ieškinys Sietlo miestui dėl „didelio sandorio“ dėl esamo nekilnojamojo turto statybos kainos poveikio, taip pat miesto supratimo apie poveikį žemai ir vidutines pajamas gaunančių gyvenamųjų rajonų..kaip atrodo realus gyvenimas, koks velnias čia vyksta, kai mūsų komitetai stengiasi sukurti siaubingus kasdieniam gyvenimui įtakos turinčius teisės aktus, kurie jiems, atrodo, nerūpi: https://seattlepapertrail.com/new – į mha teisiniais klausimais/
Pirma, tarpinio būsto trūkumas nėra mūsų problemų sprendimas.Ji tiesiog nepagamina pakankamai vienetų, taip pat nepagamina ADU/DADU reformos, kuri nepagamina laukiamų vienetų.Mums reikia aukštų pastatų, o geriausiu atveju šis MMH duos mums 5 ir daugiau dėžių po 1 dėžutę nešvarumų ir grindų puvinio.
Antra, sutelkite dėmesį į 30–80% AMI.Vien Sietle mums reikia daugiau nei 20 000 vienetų AMI 0–30%, kad patenkintume šiandienos paklausą, ir šis skaičius kasdien didėja.Ką mes darome patys, ignoruodami tokį didelį ir augantį poreikį?
Šis straipsnis daro meškos paslaugą skaitytojams (įskaitant donorus), kai jie praleidžia naujus ieškinius ir pranešimus apie Sietlo nuomos kartelio veiklą, apie kuriuos „ProPublica“ ir „The Seattle Times“ šiais metais pranešė kelis kartus.Šiuose rinkiniuose ir draudimuose net nėra visų pagalbinių valdymo įmonių, pvz., ta, kurią naudoja mano savininkas, kuri naudoja tą pačią programinę įrangą.Nekilnojamojo turto milžino interneto svetainėje jis giriasi „klientams“, kad parduoda savo šalutinį darbą namų savininkams.Esu 13 aukštų 3 aukštų pastate Fremonto centre su mažais patogumais.GERAI.700 pėdų 2 lovos be lifto, be biuro ar saugaus pristatymo ir t. t. 2015 m. kainavo beveik 2600 USD už senesnę konstrukciją, kuri nebuvo atnaujinta seismiškai, kai ji buvo restauruota 2014 m. Dažnai kilo problemų su elektra, taip pat pasikartojančios saugumo ir įsilaužimo problemos.
Jei ProPublica tylės apie tikrai tamsiąją nuomos verslo pusę, suskirstymas į zonas toli nenuves.Problemos esmė ta, kad nešvarūs verslai nuomojamą plotą palieka tuščią, o ne išnuomoja rinkos kainomis.Ši strategija lėmė tai, kad nuomos kainos svyravo virš rinkos kainų, bet vis tiek uždirba pelną.
Atsiprašome, PubliCola mums reikalinga vietinei aprėpčiai – žinoma, kai tema yra tiesiogiai susijusi su būsto rinkos įperkamumu ir jos priežastimis – apie ką jau rašo nacionaliniai leidiniai, tokie kaip „ProPublica“, jie užfiksuoja tik didžiausią ir matomiausią vietinės kainos dalį. korupcija.Savo 13 butų pastate padedu ilgalaikei 1 kambario butų nuomai „varlytei peršokti“ į laisvus 2 kambarių butus rinkoje koronaviruso laikotarpiu, dalindamasi butų trūkumais su besikreipiančiaisiais ir prašančiais „pataisyti kainą“. .Lapkričio mėnesį visi nuomininkai gavo įspėjimą dėl nuomos mokesčio padidinimo šešiems mėnesiams.Kompensacija už tarifų padidinimą nenumatyta.Mūsų padalinį valdo Crosby & Co, o jų paslėptas padalinys yra Sietlo valdymo paslaugos.Nors tai yra įsteigta įmonė, savininko atstovas naudoja nekomercinį el. pašto adresą.Pateikėme viešo atskleidimo prašymą SDCI, prašydami nuomotojų atstovų pateikti skundą dėl nuomos įstatymo ir atnaujinti paskutinio savininko, pardavusio jiems pastatą, pastato registraciją netrukus po to, kai prieš keletą metų pasikeitė savininkai.
Sietlo planavimo ir bendruomenės plėtros institucija man pasakė, kad neseniai paskelbtoje zonavimo galimybių ataskaitoje nurodyta, kad Sietlas turi pakankamai perspektyvių zonų, kad galėtų absorbuoti visą augimą, kurio reikalaujama 20 metų plane.Joshai, ar gali sugalvoti istoriją apie tai?
Daugiau nei 20 metų dirbu gyvenamųjų namų statyboje.Visi sutinkame, kad mums reikia daugiau būsto, mažiausiai 250 000 mažas pajamas gaunančioms šeimoms visoje valstybėje.Skirtingai nei rinkos urbanistai, paprasčiausiai statant brangesnius butus tilps daugiau dideles pajamas gaunančių kvalifikuotų darbuotojų, tačiau tai nepalengvins ūmaus būsto trūkumo šeimoms, uždirbančioms mažiau nei 60% rajono vidutinių pajamų – apie 34 USD per valandą vienam asmeniui..Prireikė 40 metų, kad būstas taptų prieinamas.Mums to reikia dabar.
Ankstesniame „trūkstamo vidutinio būsto“ įstatymo projekte nebuvo nei prieinamumo nuostatų, nei jokių priemonių, apsaugančių nuo perkėlimo.Tiesą sakant, mačiau daug prieš perkėlimą nukreiptos retorikos, bet jokių planų padėti tikroms šeimoms, kurios yra priverstos persikelti, atstatyti namus savo bendruomenėse (šeimos suimtieji, bažnyčios, mokyklos medicina, ty paramos sistemos).
Dar blogiau, kad MMH įstatymo projektui pritarė aplinkosaugininkai, kurie teigia, kad vien tankumo padidėjimas apsaugos miestų augimo ribas ir sumažins kelionių automobilius.Daugiabučių namų (dviaukštės, iki 6 vnt.) gausėjimas, neatsižvelgiant į dažną (15 min.) galimą eismą, privers mažas pajamas gaunančius namų ūkius turėti nuosavus automobilius.Tiesą sakant, mažas pajamas gaunančios daugiabučio būsto subsidijos apima dažną judėjimą kaip vietos pasirinkimo kriterijų.
Namų ūkiams, kurių pajamos mažesnės nei 80 % AMI, reikia maždaug 80 % nuomojamo būsto trūkumo.Klausimas ne ar reikia daugiau mažas pajamas gaunančio būsto, o kur ir kokio būsto mums reikia.
Be to, ankstesniame įstatymo projekte būtų panaikinti visi poveikio mokesčiai, leidžiami pagal Augimo valdymo įstatymą infrastruktūros išlaidoms apmokėti.Nenuostabu, kad miestai yra nepatenkinti.Įstatymas turi viršenybę prieš vietinį zonavimą.Miestai niekada neleistų tokių ekstremalių priemonių.Tai sukėlė demokratų kovą, kuriai pasipriešino respublikonai.
Praėjusioje sesijoje šalininkams nepavyko iš anksto skubiai dirbti su suinteresuotosiomis šalimis dėl teisės aktų, skirtų apsaugoti pakrantes, stačius šlaitus ir pelkes.Tai vietinis skyrius.Įstatymo projektą palaikė kūrėjai, o ne būstų sąjungos.Jerry Pollet dirbo su suinteresuotosiomis šalimis, kad tai pasiektų savo komitete ir gautų dotaciją.Jis mirė pagal taisykles, nes neturėjo pakankamai demokratų balsų.Nustokite kaltinti Pollet ir išspręskite problemą pašalindami miestą iš zonavimo kontrolės.Įstatymo projektas, leidžiantis tik dvipusius, tripleksus ir ADU visuose vienos šeimos kompleksuose, gali būti lengvai priimtas.
Na, Bidenas įveda federalinę vyriausybę į būsto krizę, tai gal tai padės?Tiesiog nėra jokio būdo, tiesiog nėra galimybės Sietle pastatyti pakankamai mažas pajamas gaunančių būstų, kad būtų patenkinta pusė dabartinės paklausos.Federalinė vyriausybė gali nuspręsti išmintingai leisti pinigus ir statyti mažas pajamas gaunančius būstus depresijos apimtose Amerikos vietose... pavyzdžiui, indėnų rezervatuose, mažuose miesteliuose Vidurio vakaruose ir Tolimuosiuose pietuose, apleistuose miesteliuose Rust Belt... ir perkelti reguliarias pajamas pagyvenusiems žmonėms ir neįgaliesiems tam tikrose srityse, kurias jie gali sau leisti.Ne Sietlas.250 000 mažas pajamas gaunančių būstų Vašingtono valstijoje?niekada neįvyks.
Liberalai myli savo pinigus.Po visų kalbų ir žinučių Sietlas nemoka pakankamai už mažas pajamas gaunantį būstą.To nebuvo praeityje ir nenutiks ateityje.Jei turite fiksuotas pajamas Sietle ir neturite namų, turite judėti toliau, nes jie neturi jums vietos.
Man čia tikriausiai kažko trūksta.Nuo kada tankus būstas tapo prieinamas?Dar ne Sietle.Griežtų namų griovimas R1 kvartale ir prabangaus prabangaus 4 aukštų statyba reiškė, kad 4 turtingos šeimos iš Kalifornijos rado gerą vietą gyventi Smaragdo mieste.Nieko gero Džeko tiems vargšams niekšams, kurie gamina picą.Viskas priklauso nuo pasiūlos ir paklausos... turtingų, kūrybingų žmonių, norinčių gyventi Sietle, pasiūla visada viršys būsto pasiūlą... ir šiuo metu PNW išgyventi dirbantiems žmonėms beveik neįmanoma... (Išsamesnės informacijos ieškokite San Franciske arba Niujorke.)
Sprendimas – žmonėms pripažinti, kad negali sau leisti Sietlo ir išvykti.Pažįstu daug 30–40 metų žmonių, gyvenančių Didžiojo Sietlo rajone, kurie vos suduria galą su galu, neturi namų ir neturi aiškios vizijos, koks bus jų gyvenimas išėjus į pensiją.Viso to politinio sprendimo nebus... niekada.Nesveikas prisirišimas dažnai baigiasi blogai.Tiesiog pripažinkite, kad nesate savimi, ir kraukitės lagaminus.Yra gyvenimas už Sietlo ribų... taigi pirmyn.Galėsite man padėkoti vėliau.
Tacomi, didžioji dauguma 0–30 % AMI namų, kuriuos matau Sietle, yra daugiabučiai.Bent 5–1 daugiau nei vidurinio apvalkalo nebuvimas.Taigi tankus būstas prilygsta prieinamam būstui.
Jūs teisus, kad dauguma Sietlo mažas pajamas gaunančių būstų yra vidutinio ir aukšto pastatuose.Norint teikti nuolatines pagalbinio būsto paslaugas su efektyviais darbuotojais, jums reikės mažiausiai 50 būstų.Paprasčiausiai mažesnių namų statyba turtingesnėse vietovėse neužtikrina įperkamumo ar net nuomos.Leidimas statybininkams parduoti tris butus tame pačiame sklype kaip daugiabučių namų savininkus, pažeidžia ADU taisyklių tikslą.
Paskelbimo laikas: 2022-12-26